WELL CZ s.r.o. 
IČ: 28773390
Společnost WELL CZ s.r.o. byla založena v roce 2009 účelově pro zakoupení licence-frenšízy na provozování realitních kanceláří nejznámější světové realitní společnosti RE/MAX.
REALITNÍ KANCELÁŘE společnosti vystupují pod obchodním názvem RE/MAX WELL.
Sídlo společnosti:WELL CZ s.r.o. Kontakt: info@wellcz.cz
|
Realitní kanceláře :Realitní kancelář RE/MAX WELL
Realitní kancelář RE/MAX WELL 2
Realitní kancelář RE/MAX WELL 3
|
V realitních kancelářích RE/MAX WELL zajišťujeme
Širokou oblast realitních služeb
- vyhledávání zájemců o koupi či pronájem nemovitostí
- realizace prodeje a pronájmu
- příprava potřebné dokumentace
- konzultační a poradenská činnost
- zpracování podkladů pro prohlášení vlastníka
- zpracování prohlášení vlastníka
- zpracování nabídek pro zájemce
- příprava textů smluv budoucích kupních,kupních, nájemních k jednotkám vč. zajištění
- vložení prohlášení vlastníka a smluv do katastru nemovitostí
- zajištění režimu splátek nových vlastníků původnímu vlastníkovi a průběžnou kontrolu jejich dodržování
- management pronájmu (komunikace s nájemci, měsíční fakturace záloh nákladů a nájemného, předpis a kontrola plateb nájemného, přebírání a předávání bytů, nebytových prostor, protokoly o předání aj.)
Správu bytových domů a komerčních objektů
- provozní služby
- technické služby
- úklidové služby
- bezpečnostní služby, ostrahu
- recepční služby
- údržbu a provoz infrastruktury
- ostatní služby
Ekonomické služby
- služby v oblasti účetní - vedení podvojného účetnictví (počáteční rozvaha, předpisy záloh na služby, dlouhodobé zálohy na správu domu a pozemku, účtování dodavatelských faktur, měsíční uzávěrky, zpracování roční uzávěrky, vypracování přiznání k dani z příjmu atd.)
- služby v oblasti evidenční - evidence předpisů a plateb záloh za služby
- evidence předpisů a plateb dlohodobých záloh na
správu domu a pozemku
- přehled dlužníků
- roční vyúčtování služeb do 30.4.
Právní služby
- uzavírání, vypovídání a dohled nad plněním smluv
- vypracování návrhů na vklad a zápis do katastru nemovitostí
- řešení soudních sporů
- zajištění včasných informací o legislativních změnách
- příprava smluv s nájemci a 3. osobami, uzavírání smluv, kontrola, archivace
- dohled nad plněním smluv
- změna, výpověď, či zrušení nájemních a jiných právních vztahů
- zastupování vlastníka na základě plné moci
- právní pomoc v případě požadavku společenství (smlouvy o dílo, nájemní smlouvy, změny prohlášení vlastníka, nové stanovy společenství aj.)
